Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации по вопросам ЖКХ комментирует партнер ЦПО Караванский Алексей в прямом эфире «Радио 1»
13 апреля Партнер Центра правового обслуживания Алексей Караванский выступил в эфире передачи «Ябеда» на Первом Подмосковном Радио.
Обсуждались вопросы замены электрических счетчиков, расчеты за теплоэнергию, некачественные услуги управляющих компаний и др. Алексей Караванский поделился способами решения спорных ситуации в пользу потребителя, предоставил ответы на вопросы радиослушателей.В беседе с радиослушателями Алексей Караванский отметил, что с середины 2018 года можно будет рассчитывать на бесплатную установку нового электросчетчиков.
В Госдуму РФ внесен законопроект, который даст возможность многим частным пользователям бесплатно установить новый счетчик учета электроэнергии, в случае, когда прибор учета вышел из строя или закончился срок его годности (сейчас срок годности счетчика не превышает 16 лет).
Среди новостей в сфере ЖКХ стоит отметить в внесенный в Госдуму законопроект, которым предлагается установить право общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме своим решением определять размер потребленных ресурсов (плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества) по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета.
На сегодня согласно Жилищному Кодексу РФ размер расходов граждан на потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества определяется исходя из утверждаемых нормативов потребления и по установленным тарифам органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Поправками к ЖК РФ предлагается установить, что включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета.
Также в Госдуме выступили за унификацию форм поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Сейчас в Жилищном кодексе РФ прописаны виды жилищно-коммунальных услуг, за которые взимается плата, но при этом для разных категорий граждан установлен список отдельных услуг, за которые им сейчас могут компенсировать расходы. По мнению инициатора поправок, необходимо, чтобы компенсировались все виды расходов, а различия для категорий граждан регламентировались в проценте компенсации.
Также Госдума одобрила в первом чтении поправки о плате за общедомовые нужды (ОДН). В тех домах, где установлены общедомовые счетчики и по ним плата получается меньше, чем по нормативу, расчеты будут вестись по реальным показаниям прибора учета.
