Проблемы переселения из аварийного жилья, капитального ремонта и ЖКХ комментирует партнер ЦПО Караванский Алексей в прямом эфире «Радио 1».

26.04.2017

4 апреля партнер Центра правового обслуживания Алексей Караванский принял участие в эфире программы «Ябеда» и ответил на вопросы слушателей радиостанции. В эфир поступали звонки по различным темам: аварийное жилье, ЖКХ, капитальный ремонт. А. Караванский исчерпывающе ответил на вопросы граждан, а также поделился успешными примерами решения проблем в пользу клиентов ООО «Центр правового обслуживания».

Беседа началась с законопроекта о введении уголовной ответственности за кражу электроэнергии.

В случае принятия законопроекта за кражу электричества согласно ст. 158 УК, будет грозить наказание вплоть до шести лет лишения свободы.

Виновник может быть освобожден от уголовной ответственности в случае добровольного сообщения о краже электроэнергии и возмещения причиненного ущерба.

Алексей Караванский рассказал, что ранее Минэнерго в феврале 2017 года представило похожий законопроект, по которому уголовная ответственность наступает за неоднократное самовольное подключение к электрическим и тепловым сетям, не повлекшее причинение ущерба на сумму более 250 000 рублей.

«Электричество является товаром, за кражу которого также должна быть уголовная ответственность как за хищение нефти или газа, однако, критерии по которым она наступает должны быть более четкими, а наказание зависеть от суммы ущерба.

Введение уголовной ответственности наряду с другими мерами позволит сократить бездоговорное и безучетное потребление электричества».

На вопрос слушателя о переселении из аварийного фонда, Караванский Алексей пояснил, что условия нового жилья не должны в худшую сторону отличаться по сравнению с теми, которые были ранее. Для выяснения причин, по которым условия переселения из аварийного фонда отличаются в рамках одной региональной программы, эксперт рекомендовал обратится в орган местного самоуправления за письменным разъяснениями.

Следующим пунктом дискуссии стал вопрос взимания платы за содержание внутриквартирного газового оборудования (газового счетчика). Как пояснил Алексей Караванский, эта строка в платежках появилась недавно и управляющие компании обязаны письменно разъяснить собственникам порядок расчета, в случае несогласия, можно обратиться с жалобой на управляющую компанию в Жилинспекцию.

На вопрос слушателя о нарушении тишины соседями, Алексей Караванский поделился опытом Центра, рассказал, как по схожему делу пройдя все возможные инстанции (ТСЖ, Жилинспекция, Полиция, Префектура) пришлось обращаться в суд. Слушателю юрист посоветовал зафиксировать факт шума (привлечь независимую экспертную компанию, составить акт со свидетелями и представителем управляющей компании), если указанные меры воздействия не сработают, тогда уже можно обращаться участковому либо в суд.

Интересный вопрос поступил от слушателя касательно ненадлежащего выполнения управляющей компанией услуг по содержанию ОДН (общедомовые нужды): некачественная уборка лестниц и площадок, лифтов и др. мест общего пользования.

Алексей Караванский пояснил, что принят закон по которому плата за обслуживание ОДН не может превышать установленный каждым регионом норматив, поэтому если претензии у жильцов возникли по правильности расчетов, тогда с жалобой на управляющую компанию и на некачественные услуги можно обратиться в Жилинспекцию.

По вопросу обслуживания внутриквартирного газового оборудования Алексей Караванский пояснил, что навязывание услуг конкретной компанией незаконно, жильцы вправе самостоятельно выбирать обслуживающую организацию и заключать с ней договор.

Партнерская ссылка