Комментирует партнер Центра правового обслуживания - Караванский Алексей Минстроем был разработан законопроект, направленный на защиту интересов дольщиков. Основной целью данного документа выступает установление единообразного подхода к осуществлению контрольных функций в сфере долевого строительства для всех регионов России, полномочия по реализации, которых возложена на региональные органы государственного строительного надзора. Кроме того, предполагается наделить надзорный орган обязанностью по разработке заключения на соответствие застройщика и его документации требованиям Федерального закона N 214-ФЗ, при этом право подписи остается за губернатором субъекта РФ.
«Российская газета»: Наниматели смогут вернуть 13 % от арендной платы
Минстрой разработал законопроект, направленный на предоставление социального налогового вычета по найму жилья. Аналогичные положения уже предусмотрены НК РФ в отношении обучения, лечения, а также покупки жилья. Для того чтобы получить вычет, нанимателю необходимо предоставить соглашение о найме жилого помещения и платежные документы, подтверждающие оплату по договору.
Таким способом налоговые органы смогут получить информацию о собственниках, не уплативших налог с полученного дохода.
«Все о ЖКХ»: Местные власти смогут назначать УК
Законодатель планирует наделить органы местного самоуправления полномочиями по назначению управляющей компании. Это будет возможно в следующих случаях:
конкурс для многоквартирного дома не состоялся; ни одна организация не проявила интереса; аукцион был признан несостоявшимся. Однако, следует заметить, что временная УК наделяется полномочиями на срок не более года.
«Российская газета»: Полномочия УК в сфере газового обслуживания будут значительно расширены законодателем
Депутаты Госдумы подготовили проект, наделяющий управляющие компании полномочиями по осуществлению обслуживания газового оборудования не только в рамках многоквартирного дома, но и в самих квартирах. Кроме того, планируется внести поправки в ЖК РФ, позволяющие ужесточить правила газовой безопасности.
«Российская газета»: Сформирован перечень оснований, которые позволят лишить УК лицензий
Законодатель принял решение предусмотреть данные санкции, за нарушение лицензионных условий, среди которых можно выделить следующие:
отсутствие договоров на обслуживание МКД со специальными организациями; нарушение требований содержания общего имущества, которые причинили вред жизни или здоровью граждан; не согласие передать техническую документацию управляющей компании, принимающей на себя управление домом и др. «Москва 24»: Расходы на установку счетчиков включат в тарифы
Законодатель планирует освободить граждан от расходов по установке счетчиков на свет, газ и воду, путем включения их в тариф. Кроме того, Минстрой разрабатывает онлайн системы потребления ЖКУ, которые позволят освободить собственников от обязанности передавать показания приборов, а также проводить проверку счетчиков горячей и холодной воды.
«Реальное ЖКХ»: Управляющие компании не вправе публиковать идентифицирующую информацию о должниках
Роскомнадзор пояснил, что в публикации о долгах потребителя по коммунальным платежам, УК не вправе размещать сведения, способные идентифицировать граждан (ФИО). Законным способом информирования будет признано указание на местожительства должника и сумму задолженности.
«Российская газета»: Чиновники пригрозили выселить должников за долги по ЖКУ
Вправе ли чиновники воплотить свои угрозы в реальность? Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и совместно проживающие с ним граждане больше полугода без уважительных причин не вносят плату на жилое помещение и ЖКУ, по решению суда они могут быть выселены. Однако данные правила могут быть распространены на жильцов, которым квартиры предоставлены на основании договора социального найма.
Также Алексей Караванский отвечал на вопросы слушателей и рассказал об актуальных новостях законодательства.
